“金九银十”逐渐升温,蚌埠10月第3周住宅备案量环涨93%!

摘要: 10月第3周(2017年10月16日-2017年10月22日)蚌埠商品房备案358套,环涨142套,涨幅65.74%。 其中住宅备案205套,环涨99套,涨幅93.4%。

10-29 16:05 首页 蚌埠微楼市


国家统计局今日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落

9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

10月第3周(2017年10月16日-2017年10月22日)蚌埠商品房备案358套,环涨142套,涨幅65.74%。 其中住宅备案205套,环涨99套,涨幅93.4%;商业备案66套,环涨47套,涨幅247.37%;办公备案32套,环涨2套,涨幅6.67%,其他备案55套。



01

 商品房备案358套 环涨65.74%


10月第3周蚌埠楼市共备案普通商品房358套,环比上周涨142套,涨幅65.74%。


从单日成交数据来看,工作日期间日均商品房备案量约为63套。单日备案量最高为71套、最低备案量为18套,平均备案量约为51套。



02

住宅备案205套 环涨93.4%

10月第3周蚌埠楼市共备案普通商品房358套。其中住宅备案205套,非住宅备案153套。

住宅备案205套,占比约57%,环比上周涨99套,涨幅93.4%,平均每天住宅备案量约29套,相比10月第2周平均备案量15套,增加了14套,涨幅93.4%。 

从单日成交数据来看,工作日期间日均住宅备案量约为34套。单日备案量最高为37套,最低备案量为15套,平均备案量约为29套。


10月第三周蚌埠楼市一周销售排名:绿地迎宾城(一期)43套;绿地世纪城(五期)30套、和煦·幸福城28套。 其中绿地两家住宅共备案73套,占住宅总备案的36%。


03

禹会区备案172套夺榜首


从区域备案套数看,上周备案量禹会区以172套的备案量排在第一位,其中住宅备案141套,商业25套,办公1套,其他5套;第二名蚌山区备案量87套,住宅备案13套,商业26套,办公23套,其他25套;龙子湖区备案量为59套排名第三,其中住宅44套,商业11套,办公0套,其他4套;淮上区备案量为40套,排名第四,其中住宅7套,商业4套,办公8套,其他21套。


上周备案量前两名的绿地世纪城和绿地迎宾城皆位于禹会区,两家共备案73套,使得禹会区占据四区榜首,占总量的48%,其中禹会区住宅备案141套,占本月住宅成交量的比例高达69%。

目前来看,10月第3周蚌埠楼市较上周相比,商品房备案由205上升到358套,上升142套,涨幅65.74%。住宅上涨99套,涨幅93.4%。

在经历国庆销售惨淡后重新恢复销量,连涨两周,部分已经拿到预售的开发商销售火爆,多次出现一开盘即售罄的场面,楼市十月已接近尾声,能否在最后一周继续升温?

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